阿波座第2セントラルハイツ

  • 大阪府大阪市西区立売堀六丁目

  • / 阿波座駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,280万円
37.0万円/㎡
相場
2,583万円
41.9万円/㎡
1,628
2,265
2,901
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,901万円
36.8万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
阿波座第2セントラルハイツ
2,280万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 3DK南東
2025/03/034,778万円51.5万円8階 92.7㎡ 3LDK+S南東
2025/03/034,778万円51.5万円8階 92.7㎡ 3SLDK南
2025/02/012,400万円39.0万円7階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/242,880万円44.3万円7階 65㎡ 2LDK東
2024/12/072,400万円39.0万円7階 61.6㎡ 3DK-
2024/12/034,850万円52.3万円8階 92.7㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/09/244,980万円53.7万円8階 92.7㎡ 3LDK南
2024/08/262,980万円45.8万円11階 65㎡ 2LDK東
2024/08/072,980万円45.8万円7階 65㎡ 2SLDK東
2024/06/052,880万円39.9万円7階 72.1㎡ 2LDK東
2024/05/202,400万円39.3万円5階 61.03㎡ 2LDK南西
2024/04/022,580万円41.9万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/03/242,580万円41.9万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/03/212,680万円43.5万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/232,250万円36.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/152,450万円39.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/01/192,680万円43.5万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/01/092,780万円45.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/262,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/263,990万円44.5万円8階 89.6㎡ 3LDK南東
2023/10/122,780万円45.1万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/10/062,880万円46.8万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/152,880万円46.8万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/113,780万円42.2万円8階 89.6㎡ 3LDK東
2023/03/198,500万円94.9万円8階 89.6㎡ 3LDK南東
2023/03/163,880万円43.3万円8階 89.6㎡ 3LDK東
2023/03/073,940万円44.0万円8階 89.6㎡ 3LDK南東
2023/02/144,080万円45.5万円8階 89.6㎡ 3LDK南東
2023/01/234,180万円46.7万円8階 89.6㎡ 3LDK南東
2022/12/184,280万円47.8万円8階 89.6㎡ 3LDK南東
2022/10/212,698万円43.8万円11階 61.6㎡ 2LDK南東
2022/10/204,280万円47.8万円9階 89.6㎡ 3LDK南東
2022/10/012,790万円45.3万円11階 61.6㎡ 2LDK南東
2022/09/242,750万円44.6万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2022/09/022,690万円43.7万円9階 61.6㎡ 3LDK南
2022/08/282,890万円46.9万円9階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2022/08/252,690万円43.7万円9階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2022/08/222,899万円47.1万円11階 61.6㎡ 2LDK南東
2022/08/182,790万円45.3万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2022/08/162,890万円46.9万円9階 61.6㎡ 3LDK南
2022/08/122,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 2LDK南東
2022/08/032,980万円48.4万円9階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2022/07/232,980万円48.4万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2022/06/292,320万円37.7万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2022/06/103,080万円50.0万円11階 61.6㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.43万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22阿波座第2セントラルハイツ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅5分 2,280万円37.0万円61.6㎡3DK7階 / 11階建 南東1977年93戸SRC
2023/02/26朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 2,570万円42.5万円60.5㎡2LDK10階 / 12階建 南1980年83戸SRC
2025/05/20プライムハイツ阿波座
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,980万円50.4万円59.15㎡2LDK5階 / 13階建 南1979年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は大阪市西区の平均と比較して16.3%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
44.2万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名阿波座第2セントラルハイツ
所在地大阪府大阪市西区立売堀六丁目
交通阿波座駅徒歩5分
築年月1977年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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